近期網(wǎng)絡(luò)流傳"DeepSeek分析15城房價(jià)將跌"引發(fā)關(guān)注，需特別說明該結(jié)論尚未見權(quán)威數(shù)據(jù)支撐。房價(jià)波動(dòng)受政策調(diào)控、供需結(jié)構(gòu)、人口流動(dòng)等多重因素影響，建議公眾參考國家統(tǒng)計(jì)局70城指數(shù)（5月47城二手房價(jià)環(huán)比下跌）及本地土拍流拍率等真實(shí)指標(biāo)。本文梳理風(fēng)險(xiǎn)城市共性特征，提供貝殼/鏈家等平臺(tái)實(shí)時(shí)成交查詢指南，提醒讀者警惕未經(jīng)核實(shí)的預(yù)測性內(nèi)容，通過住建部門官網(wǎng)獲取精準(zhǔn)市場信息。
